Error de 1,46 a 98,6 millones en la Ciudad Deportiva del Real Madrid
El Ayuntamiento de la capital ha reconocido un “error material” en la recalificación de la Ciudad Deportiva del Real Madrid y ha anunciado que la Administración municipal lo subsanará. La declaración se produjo cuando el alcalde José Luis Martínez‑Almeida acompañaba a Florentino Pérez en el palco del Bernabéu, según informó Angel Martinez / Getty a fuentes de Europa Press. El informe erróneo elevó el beneficio estimado de 1,46 a 98,6 millones, como señaló el diario El País.
El estudio, elaborado por una consultora, se equivocó en una sencilla multiplicación, según recoge la prensa. La izquierda calificó la medida de “pelotazo” y “urbanismo a la carta” el pasado verano, exigiendo al Gobierno de José Luis Martínez‑Almeida que explicara el supuesto interés general.
Plan de reurbanización y usos previstos
La modificación aprobada en verano contempla nuevos usos que permitirían implantar oficinas, hoteles, comercios y equipamientos sanitarios y educativos privados, entre ellos un hospital y una universidad. El terreno, de 120 hectáreas en los distritos de Hortaleza y Barajas, alberga 35 hectáreas de la Ciudad Deportiva y 85 hectáreas sin desarrollo para los ciudadanos.
Desde el 31 de julio del año pasado, esas 85 hectáreas se proyectan para convertirse en el Madrid Innovation District, un centro de innovación tecnológica que aspira a ser el “Silicon Valley del sur de Europa”. La portavoz municipal Inma Sanz lo explicó tras la Junta de Gobierno.
Calendario, inversión y beneficios económicos
Una vez completada la tramitación urbanística, la ejecución de las obras de urbanización está prevista entre 2028 y 2030, mientras que la construcción del campus tecnológico se desarrollará entre 2029 y 2035. La inversión para la construcción superará los 2.000 millones de euros.
El impacto socioeconómico estimado indica que, una vez en plena capacidad, el proyecto generará 1.213 millones de euros anuales al PIB madrileño y creará 23.800 puestos de trabajo en sectores intensivos en conocimiento.
Gracias a la modificación del planeamiento, el Ayuntamiento obtendrá gratuitamente más de 200.000 metros cuadrados, equivalentes a 20 hectáreas, de nuevo suelo público. Aproximadamente 166.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes para reforzar la continuidad del Bosque Metropolitano y un parque lineal junto al arroyo de la Plata, y 35.000 metros cuadrados se reservarán para un nuevo equipamiento público vinculado a la innovación.
El diseño previsto es el de un campus verde con amplias áreas estanciales que favorezcan la movilidad blanda, priorizando vehículos eléctricos, bicicletas y peatones. El recinto combinará espacios para empresas tecnológicas, oficinas, investigación, formación y servicios complementarios, y se beneficiará de su ubicación cercana al aeropuerto, al intercambiador de Valdebebas, al Hospital Isabel Zendal, a IFEMA y a la futura Ciudad de la Justicia. Limita al norte con la zona Fuente Fría Norte y Solana de Valdebebas, al este con el aeropuerto, al sur con la carretera M‑11 y al oeste con la M‑40.